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Noticias

HISTORIAL

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12.06.2013_
¡Buenas noticias, las ventas de pisos suben!
El Instituto Nacional de Estadística anuncia un repunte del 10,8% en la venta de pisos durante abril 2013, noticia aplicable a los pisos en Barcelona
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12.06.2013_ ¡Buenas noticias, las ventas de pisos suben!

Por fin el Instituto Nacional de Estadística nos ha dado una buena noticia: la compraventa de viviendas aumentó un 10,8% en abril. Teniendo en cuenta el fin de la desgravación fiscal y que en marzo las operaciones bajaron más de un 12% en tasa interanual, el dato es mucho más que esperanzador. Por extensión, la venta de pisos de lujo en Barcelona también ha mejorado notablemente. Concretamente, el mercado que mayor crecimiento ha experimentado, y está experimentando también a día de hoy, es el de los pisos usados. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó el 15,6% el pasado abril, con 21.220 transacciones a nivel estatal y 3.315 en Cataluña. Otra noticia que hace que estos datos sean aún más relevantes es que el llamado banco malo tan solo ha cerrado 550 operaciones en los últimos tres meses versus las 120.000 en los primeros cuatro meses del año en todo el país, un ritmo, el del banco malo, que desde Inmofinders venimos insistiendo debe ser bajo debido al bajo interés de la demanda por sus inmuebles ofertados. Pero, ¿cuáles son los motivos que han variado tan notoriamente la tendencia del mercado inmobiliario? Muchas son las teorías, pero como ya indicamos desde estas líneas en nuestra noticia Crisis? What Crisis? del pasado mes de noviembre, todo se reduce a tener un conocimiento profesional de la realidad del mercado, es decir, saber ajustar la correlación entre la oferta y la demanda. Y ya se sabe, en toda operación inmobiliaria hay dos partes, por lo que la clave ha sido en estos últimos meses encontrar el punto intermedio de satisfacción de unos y de otros. Pero la época en la que el vendedor veía su piso como algo único y que el comprador lo que quería era una ganga ¡ya es cosa del pasado! Ha costado tiempo, pero todas las partes implicadas empiezan a entender que el mercado se ha asentado y, aunque siempre es lógica una negociación, parece que tensar en exceso la cuerda ha pasado de moda. Hoy por hoy, pisos en la zona alta de Barcelona, en Sant Gervasi, en Sarria, en Bonanova, en Pedralbes… se venden y se compran, es cuestión de conocimiento del mercado, de un buen asesoramiento por un experto y, evidentemente, de la voluntad de ambas partes. Aunque no es poco, no hay mayor secreto.

Fuente de la imagen: elmundo.es